1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
北区
103.2万円/㎡
前年比+43.7%
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駒込台マンション
東京都北区中里三丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
1972年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,959万円
77.7万円/㎡
3,499
4,472
5,445
6,419
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,445万円
70.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
駒込台マンション
5,280万円（82.7万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 5,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 3,880万円 | 65.6万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 57.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,580万円 | 56.1万円 | 1階 | 63.84㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 24.37㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/11 | 1,580万円 | 64.8万円 | 4階 | 24.37㎡ | 24. | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 3,880万円 | 65.6万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 67.3万円 | 6階 | 59.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,580万円 | 68.5万円 | 4階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/03 | 3,080万円 | 55.4万円 | 6階 | 55.56㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,590万円 | 58.8万円 | 2階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 駒込台マンション 北区中里三丁目 | 駒込駅8分 | 5,280万円 | 82.7万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,180万円 | 63.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/27 | 赤羽ハイコーポ 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | 稲付コーポ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅2分 | 3,650万円 | 67.6万円 | 54㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/30 | サニーハイツ王子本町 北区王子本町一丁目 | 王子駅6分 | 5,980万円 | 80.3万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/20 | 西ケ原ワコー第5マンション 北区西ケ原一丁目 | 西ケ原駅6分 | 3,999万円 | 67.0万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 霜降橋マンション 北区西ケ原一丁目 | 駒込駅4分 | 3,700万円 | 69.5万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ファミール駒込 北区中里三丁目 | 駒込駅7分 | 6,500万円 | 91.4万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンションニュー田端 北区東田端二丁目 | 田端駅6分 | 3,600万円 | 68.2万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、北区では43.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.7万円）は北区の平均と比較して19.9%割安です。
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